1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
北区
72.7万円/㎡
前年比+9.8%
サニーコート滝野川
東京都北区滝野川三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩10分
1975年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,903万円
67.7万円/㎡
2,592
3,466
4,340
5,214
AI査定結果
推定相場価格
3,903万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,340万円
60.1万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
サニーコート滝野川
3,380万円（58.6万円/㎡）/ 11階 / 57.67㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は62.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,380万円 | 58.6万円 | 11階 | 57.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 70.9万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/17 | 3,480万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 63.7万円 | 1階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,580万円 | 63.7万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,480万円 | 52.8万円 | 9階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,160万円 | 67.2万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,690万円 | 65.7万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,080万円 | 65.5万円 | 4階 | 47㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 69.8万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 3,180万円 | 67.7万円 | 4階 | 47㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/05 | 3,480万円 | 74.0万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 3,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 3,998万円 | 71.2万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,880万円 | 51.3万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2024/08/12 | 2,680万円 | 57.0万円 | 5階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,199万円 | 71.6万円 | 6階 | 44.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,099万円 | 69.4万円 | 6階 | 44.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,199万円 | 71.6万円 | 6階 | 44.68㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,199万円 | 71.6万円 | 3階 | 44.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,990万円 | 61.9万円 | 9階 | 48.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,999万円 | 62.1万円 | 4階 | 48.32㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2024/02/15 | 2,999万円 | 62.1万円 | 4階 | 48.32㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/06 | 1,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 48.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 53.1万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/18 | 1,790万円 | 52.8万円 | 1階 | 33.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/15 | 3,280万円 | 58.4万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/10 | 1,790万円 | 55.9万円 | 4階 | 32㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 62.0万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 57.8万円 | 3階 | 32㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/20 | 3,680万円 | 65.5万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,300万円 | 51.5万円 | 6階 | 44.68㎡ | 1DK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | サニーコート滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅10分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.67㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 212戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 北区赤羽2丁目マンション 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 2,980万円 | 66.1万円 | 45.11㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 赤羽スカイハイツ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅3分 | 2,950万円 | 65.4万円 | 45.11㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 秀和東十条レジデンス 北区東十条三丁目 | 東十条駅6分 | 3,780万円 | 65.5万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 178戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 東建滝野川マンション 北区滝野川二丁目 | 王子駅10分 | 3,580万円 | 72.3万円 | 49.5㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 233戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、北区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は北区の平均と比較して19.4%割安です。
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1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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1982年築 / 6階建 / 52戸 / RC造